Bourgeoise avec parc centre ville

Uniquement chez BH Immobilier.

Majestueuse maison bourgeoise de la fin du 19eme.

Centre ville de Tourcoing Sur une parcelle de près de 1200m² !

Habitation développant plus de 440m² hors caves.
265m² loi carrez uniquement sur le rdc et 1er niveau.

Composé comme suit :

En rdc , couloir d'entrée donnant accès sur vestibule de 21m² desservant un bureau/réception de 27m², une salle d'attente avec commodités, un séjour de 32m² communiquant avec son aile de travail de 18m², une cuisine séparée de +14m² ainsi qu'un garage de 22m²

Parquet massif mosaïque / moulure /porte en trompe l'oeil /marbre /hauteur sous plafond de 3,7 à 4,3m.......

Un escalier en chêne avec son puit de lumière nous donne accès au 1er étage.

Un très large palier de +de 25m² distribuant x5 chambres de respectivement 10,5 /15 /17,5 /22 et 28m² ainsi qu'un wc séparé et salle de bain.

Au deuxième étage, la partie grenier (hauteur s/s plafond à 3,2m) de 150m² offrant de nombreuses possibilités (jusqu'à x6 chambres supp.)

Caves pour environs 70m² et un exceptionnel jardin arboré "plein Sud" de près de 1000m².

Toutes les toitures ont été refaites il y a une quinzaine d'année tout comme l'ensemble des châssis/menuiseries (sauf rdc côté jardin).

Tout à l'égout ok, chauffage central fioul.

Certains revêtements et l'ensemble de équipements y compris électriques sont à prévoir......

Un produit exceptionnellement rare sur secteur/parcelle à ce prix.....

Pour amateur de Volume/cachet et travaux.

Mérite toute votre attention !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5352.00 et 7240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062021000000082 • AC ADC59062023000000703